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    發(fā)布時間:2016-10-12

      來源:中國食用菌商務網

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      四十年營銷From EMKT.com.cn發(fā)展史,沒有經歷過開發(fā)新市場、新品牌的銷售人員,算不上一個完整意義上的銷售代表。就像男人不曾站在產房前,沒有從助產士手中接過孩子的經歷一樣,你沒見過生命的源頭,你就不知道悲傷和喜悅,緣何而起,因何而滅。
    無論是愣頭菜鳥,還是江湖老鳥,在新市場開發(fā)上吃過虧、上過當?shù)?,不在少?shù)?;斡屏舜蟀肽辏也坏浇涗N商的門朝哪兒開的人有之;一時走眼,大意失荊州的人也不是個別現(xiàn)象。
    銷售人員挑市場,大多時候是沒得選。運氣好的、討領導喜歡的,北上廣、江浙深的富裕區(qū)域,屁顛屁顛地去上任;運氣不好的、不那么討領導喜歡的,老少邊窮、甘青寧這些銷售人員口中調侃的“流放之地”,領導只問你去還是不去?去,就打包上任,不去,就打包走人。
    不論是通常意義上的好市場或者是壞市場,作為四海為家處處家的銷售人員,無論飄到哪兒,得先想辦法活下來。“行家伸伸手,便知有沒有”,銷售人員新市場上任、兩腳一落地,要先掂量掂量,砸到自己頭上的這塊市場,是個陷阱,還是塊餡餅?
    進入社會的第一天,父母就告訴我,路在嘴上。人在江湖走,沒事要張口。做銷售的,跑市場,不會見人問話,抬頭看路,你都不好意思說自己是做銷售的。開發(fā)新市場,你沒和這五類人聊過天,不算你干過這個活!我們以建材行業(yè)為例,來看看怎么和這五類人聊天?!  ?br /> 一問的士司機。兩腳一落地,坐上的士或者打上摩的,即使是第一次到這個市場,你也開始對這個城市有了初步的接觸機會。的士是最好的環(huán)境,相對封閉,出租車司機成天悶在車里,有人愿意和他聊天,他也是樂在其中。通過這類人最好了解,中低收入人群在這個城市生活習慣。對于建材行業(yè),與出租車司機的聊天,主要確認以下三個方面的內容:
    本地區(qū)最好的企事業(yè)單位和社區(qū):優(yōu)質消費人群樣本
    主要建材市場的分布和近況:建材市場附近是不是在修路、建材市場有沒有什么負面新聞
    人口的流動性:住房需求與裝修頻率
    當然,你得用人家聽得懂的話,比如照明類產品,你別問人家:師傅,咱們這兒什么照明品牌比較出名?。咳思乙宦?,腦子一定一團漿糊,你得問:師傅,咱們這兒買燈具,什么牌子比較好啊?
    二問小旅館老板。小旅館老板即使算不上中產階級,在這個城市里也算得上中等收入家庭,他們是我們了解這個城市的第二個窗口。抓住一切消費、花錢的機會與人聊天,別人才有意愿和動力與你交流,反正是要花錢,為什么不套點有價值的信息,作為你開拓市場的第一步呢?
    小旅館裝修多半裝修材料都不會用得很好,這對于中低端建材產品都在哪兒賣有比較直接的借鑒作用;通過閑聊,了解小旅館每天開房數(shù),一般來說去看看旅客登記薄,一眼望去,一清二楚。生意好,說明商旅人員多,商業(yè)旺盛,這個地方生意機會多。同時,你也可以把小旅館老板當作普通消費者,知道哪些建材品牌、城市房價怎么樣、這個地方裝修的習慣和時間有沒有什么特別的風俗,都是可以快速了解區(qū)域市場的通路。

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